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首套房证明去哪儿开?注意事项有哪些?

文章来源:首套房证明去哪儿开?注意事项有哪些? 时间:2017-02-24

  首套房证明的开具是生活中常见的问题,下文中小编为大家整理了相关内容,请大家一起来了解下。
  首套房证明在哪里开?
  因为只有房管局才能够查看产权登记档案,所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具,大家应该与房产交易中心区分,房产交易中心是办理房屋交易过户的。
  开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
  开首套房证明流程
  1.预约
  预约时需要携带以下材料:
  本人身份证原件、复印件
  查询应该以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);
  2、查询
  查询时需携带以下材料:
  (1)身份证:身份证原件以及复印件
  (2)户口簿:主页和本人页的原件、复印件一份
  (3)集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
  (4)结婚证的原件、复印件一份;
  (5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
  查询应该以家庭为单位,夫妻之间可以代办,但是其他人不可以代办,夫妻双方只需一人就可以办理。
  3.在查询后进行缴费盖章即可办好。
  开首套房证明注意事项
  1.如果属于农村户口,那么首套房证明也要开具农村户口;
  2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明,如果是农村户口也可以在村委会开,然后到镇上相关部门盖章,最后还需要到县里进行盖章;
  3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码,还应该有为您办理首套房证明人的联系电话,然后由接收部门打电话进行核对;
  首套房证明格式
  证明:
  经查阅电子档案,年月日至年月日,xxx(身份证号码:***……***),现未在我局进行其他房屋产权登记。
  特此证明
  盖章
  xx房产管理局
  年月日
  有些情况下首次购房是有优惠的,所以,需要的朋友一定要注意。